一、租賃標(biao)的
1、租賃標的：
| 序號(hao) | 房屋名稱 | 地址 |
| 1 | 湖里區江頭南路2-16號地(di)下停(ting)車位5、6、7號車位 | 湖(hu)里區江(jiang)頭南路2-16號地下停車(che)位 |
2、標(biao)的基本情況：
租(zu)賃標的均為福建廈(sha)門鹽(yan)場管理處所持(chi)有的房產(chan)
| 序號(hao) | 房屋名稱 | 出租面積(ji) | 裝修(xiu)配置 |
| 1 | 湖里(li)區江頭(tou)南(nan)路(lu)2-16號地下停車位(wei)(wei)5、6、7號車位(wei)(wei) | 94.44平方米/套 | 90年代簡裝 |
二、租賃招標底價：月租金
| 序號 | 房屋名稱 | 出租面(mian)積(ji) | 租(zu)賃招標底價（元/月） |
| 1 | 湖里區(qu)江頭(tou)南路2-16號地下(xia)停車位(wei)5、6、7號車位(wei) | 94.44平方米/套 | 1200 |
三(san)、租(zu)賃期限、用途、裝修(xiu)免(mian)租(zu)期、租(zu)金(jin)支付(fu)方式、履約保(bao)證金(jin)、租(zu)金(jin)遞(di)增以及有關稅費(fei)規定(ding)：
1、租賃期限：36個月
2、租賃(lin)用途：停(ting)車。
3、履(lv)約保證金：
| 序號 | 房(fang)屋名稱 | 出租面積 | 履約保證金（元） |
| 1 | 湖(hu)里區(qu)江頭南路2-16號地(di)下停(ting)車位5、6、7號車位 | 94.44平方米 | 1500 |
4、每年租金(jin)遞增1%；
5、租金支付(fu)(fu)方式：每(mei)年支付(fu)(fu)一次（先交后(hou)用），簽訂《租賃合同》當日即付首期(qi)(qi)租金，后續每(mei)期(qi)(qi)當月10日前向出租方支付當期(qi)(qi)租金；
6、租賃過程(cheng)產生(sheng)的(de)各種稅(shui)費由出(chu)租方(fang)(fang)、承(cheng)租方(fang)(fang)按(an)國家相關(guan)規定各自承(cheng)擔(dan)，如(ru)有未規定的(de)，由承(cheng)租方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。承(cheng)租方(fang)(fang)應自行(xing)承(cheng)擔(dan)其(qi)經營行(xing)為而產生(sheng)的(de)所有稅(shui)費。
四、承租方應具備(bei)的(de)基本條件：
1、自然人或(huo)企事業單位，無不良信用記錄者方可(ke)參與(yu)競價；
2、資信良好，能嚴格按照租賃(lin)合同(tong)約定履(lv)行的具有獨(du)立法人資格且有效續存的境內外(wai)法人或分(fen)支機構，以(yi)及具有完全民事行為(wei)能力的自然人。
3、與福(fu)建(jian)廈(sha)門鹽場管理處曾有租(zu)賃(lin)關(guan)系但有欠租(zu)行為的不能參(can)加競租(zu)。
五、承租(zu)方須接受的承租(zu)條(tiao)件
1、租(zu)賃標的以(yi)現狀出租(zu)，競(jing)租(zu)者自行(xing)查勘現場，并自行(xing)承(cheng)擔查勘過(guo)程(cheng)的一切費(fei)用(yong)，全部承(cheng)擔查勘中任何因(yin)未全面(mian)了解或誤解現場實(shi)際狀況(kuang)而(er)導致的一切后果。承租方不得轉租、轉借、調換租賃標的，并嚴格履行《租賃合同(tong)(tong)(tong)(tong)》；若競(jing)價競(jing)得者與(yu)我處簽訂上(shang)述(shu)合同(tong)(tong)(tong)(tong)并繳(jiao)納了(le)規定金額的合同(tong)(tong)(tong)(tong)保證金后，因(yin)其(qi)他(ta)原因(yin)拖延了(le)新(xin)承租戶(hu)的實際入駐時(shi)間(jian)(jian)，那么已(yi)簽合同(tong)(tong)(tong)(tong)的起、止日期可以順延，具體順延時(shi)間(jian)(jian)以合同(tong)(tong)(tong)(tong)甲方通知為準(zhun)。
2、租賃期內，承租方(fang)未經出(chu)租方(fang)同意，不得擅(shan)自改變停車位的結(jie)構。
3、租賃期限屆滿，承租方必須按合同約定如期交還。承租方逾期歸還，除承擔因此造(zao)成的法律、經濟(ji)責任外，出(chu)租方有權強(qiang)制清場。
4、承租人對租賃停(ting)車位的(de)裝修須按福建省、廈門市有關規范(fan)進行，并(bing)自行負責辦(ban)理(li)政府批準的(de)有關手續（包(bao)括但不限于停(ting)車位裝修設施的(de)消(xiao)防手續、驗(yan)收許可、環保及工商等），裝修方(fang)案須征得出租方(fang)書面同(tong)意后方(fang)可實(shi)施，并(bing)且符合(he)消(xiao)防通道、設施等相(xiang)應規范(fan)；
5、租(zu)(zu)賃標的(de)外部(bu)(bu)、內(nei)部(bu)(bu)樓層（公共部(bu)(bu)位）廣告位歸出(chu)租(zu)(zu)方所有，承租(zu)(zu)人若需使用(yong)(yong)，須經出(chu)租(zu)(zu)方書面同意后，方可用(yong)(yong)以設置與其經營相(xiang)關的(de)企業廣告。
6、承租人應嚴格(ge)遵守《租賃(lin)合同》的各(ge)項規定，按(an)時(shi)足額繳(jiao)納租金(jin)；并自(zi)行(xing)繳(jiao)納水、電等各(ge)項費用(yong)，自(zi)行(xing)承擔拖欠費用(yong)造成的一切后果，與出(chu)租方無關。
7、競(jing)價(jia)競(jing)得者須(xu)自行(xing)辦理與自身經營相關(guan)的審批(pi)手續，我處僅提(ti)供(gong)自身已有的書面材料（產權證）。
8、其他必須接受的條件詳(xiang)見《租賃合同》，自覺遵守(shou)約(yue)定，產權(quan)所有人(ren)擁(yong)有最(zui)終解釋權(quan)。
9、租(zu)賃(lin)標的(de)原租(zu)戶對其現有承租(zu)的(de)標的(de)享(xiang)有優先承租(zu)權（提供原租(zu)賃(lin)合同證明其原租(zu)戶身份）。
六、競(jing)價(jia)方式：公開競價招租。
七、競租保證金(jin)：
| 序(xu)號 | 房屋名稱(cheng) | 出租面(mian)積 | 競(jing)租保證金（元/套） |
| 1 | 湖里區江(jiang)頭南路2-16號地下停車位5、6、7號車位 | 94.44平方米(mi) | 1500 |
八、公告期限：2018年1月(yue)2日—2018年1月(yue)21日,公(gong)告期(qi)20天。（意向承租方在公(gong)告期(qi)內到福(fu)建(jian)廈(sha)門鹽場管理處或福(fu)建(jian)省廈(sha)門鹽業有限責任公(gong)司獲取本項(xiang)目《競價須知》）
九、咨詢電話：0592-2226118、7226362
地址：福建(jian)省(sheng)廈門市湖濱(bin)南路57號(hao)金(jin)源大廈22層
; 福建廈門鹽場(chang)管理處(chu)
2018年1月2日
